一個果斷解決住房問題的計劃

住房問題政綱

  1. 結束零碎的、逐個建造,逐個地塊,逐個項目的區域重劃模式。這一模式將被重新規劃市內更大的整塊區域的方式所取代,這將在建造房屋的密度和多樣性上帶來更多靈活度。這一全新的方法將根據目前現有住宅存量的組合和城市不同地區的住宅密度目標,以及那些地區的就業情況, 來進行區域規劃。這將給居民帶來合理的價格及市場穩定性,也能讓市民所在城市的未來發展看得更遠。
  2. 本市將更多地利用属政府地域的99年租期可租賃土地,與其他建商及服務供應商合作,利用這些属政府地域的開發潛力來同時增加小型和大型社會保障性住房及商業住房。
  3. 市政府將簡化建造審批流程,加快全新住房建造並加速推進房屋單位上市過程。這其中將包括將建造社會保障住房及家庭住房放在首位的魄力。
  4. 市政府將在這些方案和區域規劃的協作過程中,與居民進行磋商。在公開討論中為居民帶來更可靠踏實的信息及把好的建議及擔憂上傳下達,而不是仍然陷入如今雙方僵持的局面。
  5. 溫哥華市政府將在未來10-25年裡成為大溫地區發展發揮領導作用,並從可出租房屋及家庭住房方面,到可負擔房屋及社會保障性住房方面,全面制訂規劃並達成大幅提升城市住房供應、住房密度以及住房多樣性的目標。溫哥華市政府還將與省政府及聯邦政府攜手並肩,完成這一使命。

住房問題

目前溫哥華的住房荒已迫在眉睫。這也是我參選市議員的主因,一切只為能針對這個切實而嚴峻的問題,取得一些實質性進展,因為它嚴重阻礙了當前市民及其下一代在溫哥華的安居樂業。

Don't have 1 million我的孩子,我們的孩子,未來將無法負擔得起在本地的生活。房屋價格上漲用和房屋租金都在不斷上漲速度,已超出許多家庭的經濟能力。目前的市政領導層在這兩方面的表現早已令人深感失望。他們沒能建造足夠的房屋,也沒有積極推行行之有效的房屋計劃。現在是溫哥華需要展現領導能力,採取行之有效措施將更多地房屋更快地推向市場的時候了!現在是溫哥華需要更多發展支持可負擔房屋,以使我們的社區不管年齡、收入、種族都可以繼續多元化的健康發展。

現屆市政府有許多社區規劃,但這些計劃似乎全都只是一個沒有人能負擔得起的計劃而已。

我們需要齊心協力解決住房問題而不是玩政治遊戲。

相關數據

Vancouver Aerial Shot of City每年有平均三萬人遷至卑詩,其中五分之一的人口(6,200)會來到溫哥華。從全國層面來看新移民目標的話,這一數字還將持續增長。目前預計在未來的20-25年內,本地區將新增數百萬居民,為容納這些新居民則需要在該地區新增45萬戶住房。這相當於在未來25年新增一個相當於現在的溫哥華、本拿比和新西敏到現在的地區。也就是直至2041年,本地每年都亟需新增18,000戶新居。僅僅在溫哥華,,我們每5年就要新建一個相當於Killarney社區大小的房屋容積,才只能勉強滿足日益增長的需求,更別提改善住房問題了。

這就是我們需要在區域住房供應規模,也需要考慮新增住房的種類。我們需要許多全新的可負擔住房和出租住房來減輕房屋需求的壓力。那麽,我們到底是在規模上還是節奏上有在解決這個問題呢?

housing image 2如此緊要關頭,就不該在這個問題上玩政治把戲,而是應該解決困境。我們需要新增各類住房,而不僅僅是在交通站點建一些高樓,而是在整個地區以更大規模的興建房屋,這樣我們才能真正廣泛地改善城市的住房需求和可負擔性。簡單譴責其他各級政府及市政府的政治遊戲必須停止。這場危機需要的是領導力,同舟共濟、大膽的決斷以及立即行動!

雖然住房需求和可負擔性在溫哥華已經迫在眉睫,但住房畢竟是一個區域性問題。許多人在溫哥華工作但在其他城市生活:三分之一的就業人口都在本市,但只佔城市總人口的四分之一。因此,擴大房屋供應數量、密度、可出租房屋數、可負擔房屋以及交通等問題都需要我們勇於與本地區其他市政機構協同解決的。更重要的是,我們還需要與省政府及聯邦政府攜手合作,不玩政治遊戲。

溫哥華作為世界上最宜居的城市之一,我們對於這座欣欣向榮的美好城市的發展潛力有著更廣闊而大膽的願景。

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